“El Lease Option (Rent to Own”

“El Lease Option (Rent to Own”
En esta ocacion vamos a definir el programa del lease option o lo que mas se conoce como rent to own o sea renta con opcion de compra lo que define que se renta y se obtiene una opcion para comprar la propiedad en un lapso de tiempo determinado. Vamos a poner un ejemplo simplificado para que usted lo entienda mejor porque esto es una forma de vender una propiedad mas rapido y con menos restrinciones, en este caso vamos a definir que esta propiedad no nesecitas harreglos, o sea que esta lista para ser ocupada sin mas complicaciones ni gastos de dinero tan escaso hoy en dia.

1. Localisar la propiedad
2. Negociarla
3. Llenar los contratos necesarios
4. Moverse a su nueva casa o rentarla mas adelante
5. Ganar dinero o disfrutar de una casa sin muchas calificaciones.

Localisar la propiedad. Aquí tenemos que buscar en el area que nos gusta o que tenemos clientes por casas de venta por el dueño o casas de renta en fin todo lo que nos haga pensar que podemos hacer una buena negociacion. Lo mas importante lograrlo. Debemos definir si es para nosotros o si es para negocio “Invercion” en esto se diferencia la negociacion si es para nosotros la ganancia no es muy importante porque es donde vamos a vivir, en cambio si es para negocio es importante la ganancia y tambien la forma de los contratos, para no meternos en problemas con la ley.

Negociarla. Aquí se tiene que saber como y que negociar y esto no es tan dificil cuando se sabe como hacerlo para esto es cuando es muy importante tener a alguien que nos guie cuandomenos en las primeras negociaciones si es con el proposito de obtener ganancias e inclusibe si es par vivir nosotros en ella porque muy facil nos podemos meter en un problema que despues de haver firmado los contratos ningun juez va a haceptar como excusa que yo no sabia lo que estava haciendo. Yo le recomiendo que se hasesore y consiga quien lo guie para su probecho y tranquilidad.

Llenar los contratos necesarios. Parte de lo mismo alguien que lo guie y lo hacesore debe de probeerle los contratos necesarios para que todo este de acuerdo con la ley de lo contrario usted se esta metiendo en un gran problema que no solo le costaria dinero si no que hasta tener que visitar la carcel.

Moverse o rentarla mas delante. Aquí lo unico que se tiene que explicar es que tambien los contratos tienen que ver mucho porque si la renta para vivir en ella y despues quiere rentarla mas delante o sea rentarsela a otra persona y no tiene las clausulas nesesarias se puede quedar solo con una demanda. Muy, muy importante que se hacesore y chequee los contratos para que lo haga correctamente y todo tenga un final feliz.

Ganar o Disfrutar, sin calificaciones. Esta es la recompenza, si la adquirio para vivir en ella por supuesto le debe de haber gustado o cuando menos a su conyugue o familiares y la recompenza es disfrutar de una casa bonita en el barrio que usted deseaba vivir y todas las comodidades y tranquilidad que esto nos puede dar. De lo contrario si se adquirio para negocio pues mejor porque aquí la recompenza si se hizo lo correcto puede ser mas gratificante, dinero al principio y dinero cada mez asi como una buena cantidad al final cuando nuestra persona ejersa su opcion. Felicidades usted lo ha hecho

MB Homes Solution
Manuel “Consultant” B
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